Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 262 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 262 146 zł na 10 lat będzie kosztował 430 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 372 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 515 681 zł
| Cena: | 262 145,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 587,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 515 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 430 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 372 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 235 931 zł | 4% | 10 lat | 387 399 zł | 51 865 zł | 335 534 zł | 2 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 288 361 zł | 4% | 10 lat | 473 488 zł | 63 390 zł | 410 098 zł | 2 624 zł |
| Większy wkład własny | 262 146 zł | 8% | 10 lat | 425 201 zł | 56 631 zł | 368 569 zł | 2 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 262 146 zł w kredycie na 251 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 251660.95 zł.
| Kwota kredytu: | 251 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 335 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 794 zł czyli o 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
