Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 262 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 262 146 zł na 10 lat będzie kosztował 402 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 349 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 515 681 zł
| Cena: | 262 145,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 587,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 515 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 402 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 349 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 235 931 zł | 28% | 10 lat | 361 919 zł | 47 023 zł | 314 895 zł | 1 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 288 361 zł | 28% | 10 lat | 442 345 zł | 57 473 zł | 384 872 zł | 1 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 262 146 zł | 18% | 10 lat | 413 666 zł | 54 440 zł | 359 227 zł | 1 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 262 146 zł w kredycie na 188 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 188745.98 zł.
| Kwota kredytu: | 188 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 251 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 095 zł czyli o 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
