Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 621 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 621 729 zł na 10 lat będzie kosztował 4 304 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 728 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 157 339 zł
| Cena: | 2 621 729,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 205 995,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 157 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 304 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 728 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 355 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 359 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 101 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 883 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 686 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 621 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 359 556 zł | 4% | 10 lat | 3 874 392 zł | 518 701 zł | 3 355 690 zł | 21 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 883 902 zł | 4% | 10 lat | 4 735 368 zł | 633 968 zł | 4 101 399 zł | 26 244 zł |
| Większy wkład własny | 2 621 729 zł | 8% | 10 lat | 4 252 445 zł | 566 372 zł | 3 686 073 zł | 22 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 621 729 zł w kredycie na 2 516 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2516860.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 516 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 353 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 942 zł czyli o 4 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
