Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 621 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 621 927 zł na 10 lat będzie kosztował 4 022 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 499 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 157 727 zł
| Cena: | 2 621 926,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 206 086,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 157 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 022 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 499 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 359 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 849 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 621 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 359 734 zł | 28% | 10 lat | 3 619 832 zł | 470 319 zł | 3 149 514 zł | 14 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 884 120 zł | 28% | 10 lat | 4 424 239 zł | 574 834 zł | 3 849 406 zł | 17 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 621 927 zł | 18% | 10 lat | 4 137 401 zł | 544 496 zł | 3 592 905 zł | 19 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 621 927 zł w kredycie na 1 887 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1887787.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 887 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 514 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 958 zł czyli o 4 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
