Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 621 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 621 927 zł na 10 lat będzie kosztował 4 305 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 728 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 157 727 zł
| Cena: | 2 621 926,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 206 086,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 157 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 305 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 728 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 355 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 359 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 101 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 686 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 621 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 359 734 zł | 4% | 10 lat | 3 874 684 zł | 518 740 zł | 3 355 943 zł | 21 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 884 120 zł | 4% | 10 lat | 4 735 724 zł | 634 016 zł | 4 101 708 zł | 26 245 zł |
| Większy wkład własny | 2 621 927 zł | 8% | 10 lat | 4 252 765 zł | 566 415 zł | 3 686 351 zł | 22 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 621 927 zł w kredycie na 2 517 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2517049.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 517 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 353 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 944 zł czyli o 4 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
