Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 622 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 622 490 zł na 10 lat będzie kosztował 4 022 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 500 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 158 834 zł
| Cena: | 2 622 489,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 206 345,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 158 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 022 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 500 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 360 241 zł | 28% | 10 lat | 3 620 609 zł | 470 420 zł | 3 150 190 zł | 14 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 884 739 zł | 28% | 10 lat | 4 425 189 zł | 574 957 zł | 3 850 232 zł | 17 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 622 490 zł | 18% | 10 lat | 4 138 289 zł | 544 612 zł | 3 593 676 zł | 19 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 622 490 zł w kredycie na 1 888 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1888192.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 888 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 515 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 963 zł czyli o 4 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
