Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 622 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 622 490 zł na 10 lat będzie kosztował 4 306 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 729 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 158 834 zł
| Cena: | 2 622 489,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 206 345,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 158 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 306 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 729 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 356 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 687 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 360 241 zł | 4% | 10 lat | 3 875 516 zł | 518 852 zł | 3 356 664 zł | 21 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 884 739 zł | 4% | 10 lat | 4 736 741 zł | 634 152 zł | 4 102 589 zł | 26 251 zł |
| Większy wkład własny | 2 622 490 zł | 8% | 10 lat | 4 253 679 zł | 566 536 zł | 3 687 142 zł | 22 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 622 490 zł w kredycie na 2 517 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2517590.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 517 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 354 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 950 zł czyli o 4 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
