Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 262 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 262 257 zł na 10 lat będzie kosztował 402 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 350 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 515 900 zł
| Cena: | 262 257,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 638,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 515 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 402 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 350 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 236 032 zł | 28% | 10 lat | 362 072 zł | 47 043 zł | 315 029 zł | 1 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 288 483 zł | 28% | 10 lat | 442 533 zł | 57 498 zł | 385 035 zł | 1 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 262 257 zł | 18% | 10 lat | 413 842 zł | 54 463 zł | 359 379 zł | 1 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 262 257 zł w kredycie na 188 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 188825.27 zł.
| Kwota kredytu: | 188 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 251 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 096 zł czyli o 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
