Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 622 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 622 574 zł na 10 lat będzie kosztował 4 138 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 593 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 159 000 zł
| Cena: | 2 622 573,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 206 383,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 159 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 138 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 593 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 687 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 360 316 zł | 18% | 10 lat | 3 724 579 zł | 490 167 zł | 3 234 412 zł | 17 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 884 831 zł | 18% | 10 lat | 4 552 264 zł | 599 093 zł | 3 953 171 zł | 21 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 622 574 zł | 8% | 10 lat | 4 253 815 zł | 566 555 zł | 3 687 260 zł | 22 554 zł |
| Większy wkład własny | 2 622 574 zł | 28% | 10 lat | 4 023 028 zł | 522 705 zł | 3 500 323 zł | 16 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 622 574 zł w kredycie na 2 150 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2150510.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 150 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 865 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 875 zł czyli o 4 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
