Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 622 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 622 708 zł na 10 lat będzie kosztował 4 023 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 500 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 159 263 zł
| Cena: | 2 622 707,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 206 445,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 159 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 023 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 500 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 360 437 zł | 28% | 10 lat | 3 620 911 zł | 470 459 zł | 3 150 452 zł | 14 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 884 979 zł | 28% | 10 lat | 4 425 557 zł | 575 005 zł | 3 850 552 zł | 17 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 622 708 zł | 18% | 10 lat | 4 138 633 zł | 544 658 zł | 3 593 975 zł | 19 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 622 708 zł w kredycie na 1 888 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1888349.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 888 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 515 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 965 zł czyli o 4 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
