Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 622 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 622 708 zł na 10 lat będzie kosztował 4 306 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 729 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 159 264 zł
| Cena: | 2 622 707,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 206 445,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 159 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 306 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 729 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 356 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 687 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 360 437 zł | 4% | 10 lat | 3 875 838 zł | 518 895 zł | 3 356 943 zł | 21 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 884 979 zł | 4% | 10 lat | 4 737 135 zł | 634 205 zł | 4 102 930 zł | 26 253 zł |
| Większy wkład własny | 2 622 708 zł | 8% | 10 lat | 4 254 032 zł | 566 584 zł | 3 687 449 zł | 22 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 622 708 zł w kredycie na 2 517 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2517799.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 517 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 354 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 953 zł czyli o 4 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
