Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 622 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 622 823 zł na 10 lat będzie kosztował 4 306 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 730 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 159 489 zł
| Cena: | 2 622 822,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 206 498,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 159 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 306 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 730 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 687 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 360 540 zł | 4% | 10 lat | 3 876 007 zł | 518 918 zł | 3 357 090 zł | 21 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 885 105 zł | 4% | 10 lat | 4 737 342 zł | 634 233 zł | 4 103 109 zł | 26 254 zł |
| Większy wkład własny | 2 622 823 zł | 8% | 10 lat | 4 254 218 zł | 566 608 zł | 3 687 610 zł | 22 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 622 823 zł w kredycie na 2 517 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2517910.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 517 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 354 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 954 zł czyli o 4 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
