Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 623 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 623 455 zł na 10 lat będzie kosztował 4 139 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 595 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 160 734 zł
| Cena: | 2 623 455,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 206 789,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 160 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 139 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 595 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 361 110 zł | 18% | 10 lat | 3 725 831 zł | 490 332 zł | 3 235 500 zł | 17 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 885 801 zł | 18% | 10 lat | 4 553 794 zł | 599 294 zł | 3 954 500 zł | 21 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 623 455 zł | 8% | 10 lat | 4 255 245 zł | 566 745 zł | 3 688 500 zł | 22 562 zł |
| Większy wkład własny | 2 623 455 zł | 28% | 10 lat | 4 024 381 zł | 522 881 zł | 3 501 500 zł | 16 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 623 455 zł w kredycie na 2 151 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2151234.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 151 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 865 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 883 zł czyli o 4 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
