Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 623 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 623 455 zł na 10 lat będzie kosztował 4 024 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 501 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 160 734 zł
| Cena: | 2 623 455,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 206 789,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 160 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 024 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 501 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 851 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 595 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 361 110 zł | 28% | 10 lat | 3 621 943 zł | 470 593 zł | 3 151 350 zł | 14 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 885 801 zł | 28% | 10 lat | 4 426 819 zł | 575 169 zł | 3 851 650 zł | 17 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 623 455 zł | 18% | 10 lat | 4 139 813 zł | 544 813 zł | 3 595 000 zł | 19 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 623 455 zł w kredycie na 1 888 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1888888.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 888 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 516 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 971 zł czyli o 4 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
