Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 623 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 623 455 zł na 10 lat będzie kosztował 4 307 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 731 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 160 734 zł
| Cena: | 2 623 455,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 206 789,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 160 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 307 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 731 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 361 110 zł | 4% | 10 lat | 3 876 942 zł | 519 043 zł | 3 357 900 zł | 21 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 885 801 zł | 4% | 10 lat | 4 738 485 zł | 634 386 zł | 4 104 100 zł | 26 261 zł |
| Większy wkład własny | 2 623 455 zł | 8% | 10 lat | 4 255 245 zł | 566 745 zł | 3 688 500 zł | 22 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 623 455 zł w kredycie na 2 518 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2518517.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 518 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 355 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 961 zł czyli o 4 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
