Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 262 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 262 346 zł na 10 lat będzie kosztował 413 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 359 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 516 074 zł
| Cena: | 262 345,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 678,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 516 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 413 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 359 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 323 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 236 111 zł | 18% | 10 lat | 372 583 zł | 49 033 zł | 323 550 zł | 1 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 288 580 zł | 18% | 10 lat | 455 380 zł | 59 929 zł | 395 450 zł | 2 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 262 346 zł | 8% | 10 lat | 425 525 zł | 56 675 zł | 368 850 zł | 2 256 zł |
| Większy wkład własny | 262 346 zł | 28% | 10 lat | 402 438 zł | 52 288 zł | 350 150 zł | 1 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 262 346 zł w kredycie na 215 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 215123.63 zł.
| Kwota kredytu: | 215 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 286 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 388 zł czyli o 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
