Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 262 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 262 346 zł na 10 lat będzie kosztował 402 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 350 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 516 074 zł
| Cena: | 262 345,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 678,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 516 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 402 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 350 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 236 111 zł | 28% | 10 lat | 362 194 zł | 47 059 zł | 315 135 zł | 1 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 288 580 zł | 28% | 10 lat | 442 682 zł | 57 517 zł | 385 165 zł | 1 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 262 346 zł | 18% | 10 lat | 413 981 zł | 54 481 zł | 359 500 zł | 1 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 262 346 zł w kredycie na 188 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 188889.64 zł.
| Kwota kredytu: | 188 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 251 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 097 zł czyli o 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
