Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 623 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 623 518 zł na 10 lat będzie kosztował 4 307 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 731 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 160 857 zł
| Cena: | 2 623 518,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 206 818,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 160 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 307 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 731 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 361 166 zł | 4% | 10 lat | 3 877 035 zł | 519 055 zł | 3 357 980 zł | 21 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 885 870 zł | 4% | 10 lat | 4 738 599 zł | 634 401 zł | 4 104 198 zł | 26 261 zł |
| Większy wkład własny | 2 623 518 zł | 8% | 10 lat | 4 255 346 zł | 566 759 zł | 3 688 588 zł | 22 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 623 518 zł w kredycie na 2 518 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2518578.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 518 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 355 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 961 zł czyli o 4 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
