Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 623 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 623 590 zł na 10 lat będzie kosztował 4 307 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 731 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 160 999 zł
| Cena: | 2 623 590,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 206 851,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 160 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 307 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 731 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 361 231 zł | 4% | 10 lat | 3 877 142 zł | 519 069 zł | 3 358 072 zł | 21 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 885 949 zł | 4% | 10 lat | 4 738 729 zł | 634 418 zł | 4 104 310 zł | 26 262 zł |
| Większy wkład własny | 2 623 590 zł | 8% | 10 lat | 4 255 463 zł | 566 774 zł | 3 688 689 zł | 22 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 623 590 zł w kredycie na 2 518 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2518647.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 518 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 355 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 962 zł czyli o 4 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
