Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 623 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 623 590 zł na 10 lat będzie kosztował 4 140 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 595 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 160 999 zł
| Cena: | 2 623 590,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 206 851,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 160 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 140 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 595 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 361 231 zł | 18% | 10 lat | 3 726 023 zł | 490 357 zł | 3 235 666 zł | 17 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 885 949 zł | 18% | 10 lat | 4 554 028 zł | 599 325 zł | 3 954 703 zł | 21 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 623 590 zł | 8% | 10 lat | 4 255 463 zł | 566 774 zł | 3 688 689 zł | 22 563 zł |
| Większy wkład własny | 2 623 590 zł | 28% | 10 lat | 4 024 587 zł | 522 908 zł | 3 501 680 zł | 16 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 623 590 zł w kredycie na 2 151 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2151344.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 151 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 866 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 884 zł czyli o 4 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
