Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 237 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 237 878 zł na 10 lat będzie kosztował 42 557 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 839 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 238 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 613 877 zł
| Cena: | 26 237 878 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 069 423,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 613 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 557 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 718 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 839 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 238 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 155 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 614 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 262 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 523 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 861 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 225 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 414 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 237 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 614 090 zł | 4% | 10 lat | 38 302 054 zł | 5 146 219 zł | 33 155 836 zł | 214 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 861 666 zł | 4% | 10 lat | 46 813 622 zł | 6 289 823 zł | 40 523 799 zł | 262 641 zł |
| Większy wkład własny | 26 237 878 zł | 8% | 10 lat | 42 033 081 zł | 5 618 317 zł | 36 414 764 zł | 225 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 237 878 zł w kredycie na 25 188 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 188 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 368 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 557 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 279 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 279 642 zł czyli o 40 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 368 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
