Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 262 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 262 440 zł na 10 lat będzie kosztował 402 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 350 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 516 259 zł
| Cena: | 262 440 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 722,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 516 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 402 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 350 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 236 196 zł | 28% | 10 lat | 362 325 zł | 47 076 zł | 315 248 zł | 1 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 288 684 zł | 28% | 10 lat | 442 841 zł | 57 538 zł | 385 304 zł | 1 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 262 440 zł | 18% | 10 lat | 414 130 zł | 54 501 zł | 359 629 zł | 1 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 262 440 zł w kredycie na 188 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 188957 zł.
| Kwota kredytu: | 188 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 251 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 098 zł czyli o 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
