Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 624 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 624 400 zł na 10 lat będzie kosztował 4 309 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 732 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 162 592 zł
| Cena: | 2 624 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 207 224 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 162 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 309 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 732 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 105 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 886 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 689 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 624 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 361 960 zł | 4% | 10 lat | 3 878 338 zł | 519 230 zł | 3 359 109 zł | 21 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 886 840 zł | 4% | 10 lat | 4 740 191 zł | 634 614 zł | 4 105 577 zł | 26 270 zł |
| Większy wkład własny | 2 624 400 zł | 8% | 10 lat | 4 256 777 zł | 566 949 zł | 3 689 828 zł | 22 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 624 400 zł w kredycie na 2 519 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2519424 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 519 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 356 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 971 zł czyli o 4 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
