Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 624 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 624 400 zł na 10 lat będzie kosztował 4 256 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 689 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 162 592 zł
| Cena: | 2 624 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 207 224 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 162 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 256 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 689 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 320 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 361 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 058 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 886 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 624 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 624 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 361 960 zł | 8% | 10 lat | 3 831 099 zł | 510 254 zł | 3 320 845 zł | 20 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 886 840 zł | 8% | 10 lat | 4 682 454 zł | 623 644 zł | 4 058 810 zł | 24 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 624 400 zł | 4% | 10 lat | 4 309 265 zł | 576 922 zł | 3 732 343 zł | 23 882 zł |
| Większy wkład własny | 2 624 400 zł | 18% | 10 lat | 4 141 303 zł | 545 009 zł | 3 596 294 zł | 19 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 624 400 zł w kredycie na 2 414 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2414448 zł.
| Kwota kredytu: | 2 414 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 802 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 216 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 805 zł czyli o 4 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 802 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
