Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 262 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 262 497 zł na 10 lat będzie kosztował 431 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 373 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 516 371 zł
| Cena: | 262 496,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 748,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 516 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 431 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 373 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 236 247 zł | 4% | 10 lat | 387 917 zł | 51 934 zł | 335 983 zł | 2 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 288 746 zł | 4% | 10 lat | 474 121 zł | 63 475 zł | 410 646 zł | 2 628 zł |
| Większy wkład własny | 262 497 zł | 8% | 10 lat | 425 769 zł | 56 707 zł | 369 062 zł | 2 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 262 497 zł w kredycie na 251 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 251997.59 zł.
| Kwota kredytu: | 251 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 335 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 798 zł czyli o 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
