Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 262 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 262 529 zł na 10 lat będzie kosztował 431 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 373 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 516 434 zł
Cena: | 262 528,93 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 120 763,31 zł | |
Wartość po 10 latach: | 516 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 431 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 57 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 373 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 336 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 236 276 zł | 4% | 10 lat | 387 965 zł | 51 941 zł | 336 025 zł | 2 150 zł |
Kwota większa o 10% | 288 782 zł | 4% | 10 lat | 474 180 zł | 63 483 zł | 410 697 zł | 2 628 zł |
Większy wkład własny | 262 529 zł | 8% | 10 lat | 425 822 zł | 56 714 zł | 369 108 zł | 2 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 262 529 zł w kredycie na 252 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252027.93 zł.
Kwota kredytu: | 252 028 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 83 735 zł | |
Całkowity koszt: | 335 763 zł | |
Rata miesięczna: | 2 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 798 zł czyli o 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.