Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 625 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 625 380 zł na 10 lat będzie kosztował 4 142 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 597 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 164 520 zł
| Cena: | 2 625 380,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 207 674,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 164 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 142 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 597 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 362 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 957 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 887 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 691 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 625 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 504 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 625 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 362 842 zł | 18% | 10 lat | 3 728 565 zł | 490 691 zł | 3 237 874 zł | 17 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 887 918 zł | 18% | 10 lat | 4 557 135 zł | 599 734 zł | 3 957 401 zł | 21 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 625 380 zł | 8% | 10 lat | 4 258 367 zł | 567 161 zł | 3 691 206 zł | 22 578 zł |
| Większy wkład własny | 2 625 380 zł | 28% | 10 lat | 4 027 333 zł | 523 265 zł | 3 504 069 zł | 16 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 625 380 zł w kredycie na 2 152 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2152812.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 152 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 868 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 901 zł czyli o 4 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
