Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 258 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 258 845 zł na 10 lat będzie kosztował 39 755 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 572 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 655 123 zł
| Cena: | 26 258 845,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 079 068,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 655 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 755 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 183 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 572 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 114 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 632 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 029 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 884 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 194 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 507 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 258 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 632 961 zł | 28% | 10 lat | 35 780 302 zł | 4 665 383 zł | 31 114 920 zł | 146 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 884 730 zł | 28% | 10 lat | 43 731 481 zł | 5 702 134 zł | 38 029 346 zł | 179 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 258 845 zł | 18% | 10 lat | 40 911 281 zł | 5 403 283 zł | 35 507 998 zł | 194 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 258 845 zł w kredycie na 18 906 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 906 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 281 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 187 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 899 zł czyli o 47 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 281 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
