Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 262 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 262 619 zł na 10 lat będzie kosztował 431 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 373 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 516 611 zł
| Cena: | 262 619,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 804,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 516 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 431 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 373 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 336 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 236 357 zł | 4% | 10 lat | 388 098 zł | 51 958 zł | 336 140 zł | 2 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 288 881 zł | 4% | 10 lat | 474 342 zł | 63 505 zł | 410 838 zł | 2 629 zł |
| Większy wkład własny | 262 619 zł | 8% | 10 lat | 425 968 zł | 56 734 zł | 369 234 zł | 2 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 262 619 zł w kredycie na 252 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252115.01 zł.
| Kwota kredytu: | 252 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 335 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 799 zł czyli o 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
