Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 626 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 626 325 zł na 10 lat będzie kosztował 4 312 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 735 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 166 379 zł
| Cena: | 2 626 325,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 109,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 166 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 312 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 735 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 888 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 363 693 zł | 4% | 10 lat | 3 881 184 zł | 519 611 zł | 3 361 573 zł | 21 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 888 958 zł | 4% | 10 lat | 4 743 669 zł | 635 080 zł | 4 108 589 zł | 26 290 zł |
| Większy wkład własny | 2 626 325 zł | 8% | 10 lat | 4 259 900 zł | 567 365 zł | 3 692 535 zł | 22 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 626 325 zł w kredycie na 2 521 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2521272.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 521 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 358 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 991 zł czyli o 4 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
