Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 626 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 626 325 zł na 10 lat będzie kosztował 4 144 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 598 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 166 380 zł
| Cena: | 2 626 325,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 109,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 166 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 144 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 598 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 239 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 958 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 888 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 363 693 zł | 18% | 10 lat | 3 729 907 zł | 490 868 zł | 3 239 039 zł | 17 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 888 958 zł | 18% | 10 lat | 4 558 776 zł | 599 950 zł | 3 958 826 zł | 21 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 626 325 zł | 8% | 10 lat | 4 259 900 zł | 567 365 zł | 3 692 535 zł | 22 586 zł |
| Większy wkład własny | 2 626 325 zł | 28% | 10 lat | 4 028 783 zł | 523 453 zł | 3 505 330 zł | 16 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 626 325 zł w kredycie na 2 153 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2153587.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 153 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 869 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 909 zł czyli o 4 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
