Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 626 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 626 460 zł na 10 lat będzie kosztował 4 144 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 599 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 166 645 zł
| Cena: | 2 626 460,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 171,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 166 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 144 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 599 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 239 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 959 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 889 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 363 814 zł | 18% | 10 lat | 3 730 099 zł | 490 893 zł | 3 239 206 zł | 17 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 889 106 zł | 18% | 10 lat | 4 559 010 zł | 599 981 zł | 3 959 029 zł | 21 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 626 460 zł | 8% | 10 lat | 4 260 119 zł | 567 394 zł | 3 692 724 zł | 22 588 zł |
| Większy wkład własny | 2 626 460 zł | 28% | 10 lat | 4 028 990 zł | 523 480 zł | 3 505 510 zł | 16 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 626 460 zł w kredycie na 2 153 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2153698.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 153 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 869 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 910 zł czyli o 4 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
