Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 626 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 626 730 zł na 10 lat będzie kosztował 4 029 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 505 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 167 175 zł
| Cena: | 2 626 729,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 295,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 167 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 029 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 505 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 364 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 856 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 889 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 599 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 364 057 zł | 28% | 10 lat | 3 626 463 zł | 471 180 zł | 3 155 283 zł | 14 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 889 403 zł | 28% | 10 lat | 4 432 343 zł | 575 887 zł | 3 856 457 zł | 17 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 626 730 zł | 18% | 10 lat | 4 144 979 zł | 545 493 zł | 3 599 486 zł | 19 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 626 730 zł w kredycie na 1 891 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1891245.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 891 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 519 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 997 zł czyli o 4 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
