Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 626 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 626 730 zł na 10 lat będzie kosztował 4 260 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 693 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 167 175 zł
| Cena: | 2 626 729,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 295,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 167 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 260 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 693 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 364 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 062 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 889 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 735 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 599 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 364 057 zł | 8% | 10 lat | 3 834 500 zł | 510 707 zł | 3 323 793 zł | 20 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 889 403 zł | 8% | 10 lat | 4 686 611 zł | 624 198 zł | 4 062 413 zł | 24 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 626 730 zł | 4% | 10 lat | 4 313 090 zł | 577 434 zł | 3 735 656 zł | 23 903 zł |
| Większy wkład własny | 2 626 730 zł | 18% | 10 lat | 4 144 979 zł | 545 493 zł | 3 599 486 zł | 19 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 626 730 zł w kredycie na 2 416 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2416591.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 416 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 802 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 219 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 829 zł czyli o 4 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 802 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
