Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 627 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 627 676 zł na 10 lat będzie kosztował 4 314 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 737 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 169 036 zł
| Cena: | 2 627 675,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 730,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 169 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 314 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 737 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 363 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 364 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 110 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 364 908 zł | 4% | 10 lat | 3 883 179 zł | 519 878 zł | 3 363 301 zł | 21 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 890 443 zł | 4% | 10 lat | 4 746 108 zł | 635 406 zł | 4 110 701 zł | 26 303 zł |
| Większy wkład własny | 2 627 676 zł | 8% | 10 lat | 4 262 090 zł | 567 657 zł | 3 694 433 zł | 22 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 627 676 zł w kredycie na 2 522 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2522568.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 522 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 360 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 006 zł czyli o 4 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
