Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 627 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 627 956 zł na 10 lat będzie kosztował 4 031 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 507 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 169 587 zł
| Cena: | 2 627 955,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 859,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 169 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 031 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 507 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 858 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 365 160 zł | 28% | 10 lat | 3 628 156 zł | 471 400 zł | 3 156 756 zł | 14 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 890 751 zł | 28% | 10 lat | 4 434 413 zł | 576 156 zł | 3 858 257 zł | 17 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 627 956 zł | 18% | 10 lat | 4 146 914 zł | 545 748 zł | 3 601 167 zł | 19 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 627 956 zł w kredycie na 1 892 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1892128.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 892 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 520 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 007 zł czyli o 4 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
