Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 627 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 627 956 zł na 10 lat będzie kosztował 4 146 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 601 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 169 587 zł
| Cena: | 2 627 955,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 859,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 169 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 146 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 601 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 241 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 507 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 365 160 zł | 18% | 10 lat | 3 732 223 zł | 491 173 zł | 3 241 050 zł | 17 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 890 751 zł | 18% | 10 lat | 4 561 606 zł | 600 322 zł | 3 961 283 zł | 21 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 627 956 zł | 8% | 10 lat | 4 262 544 zł | 567 717 zł | 3 694 827 zł | 22 600 zł |
| Większy wkład własny | 2 627 956 zł | 28% | 10 lat | 4 031 284 zł | 523 778 zł | 3 507 506 zł | 16 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 627 956 zł w kredycie na 2 154 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2154923.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 154 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 715 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 870 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 924 zł czyli o 4 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 715 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
