Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 627 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 627 956 zł na 10 lat będzie kosztował 4 315 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 737 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 169 587 zł
| Cena: | 2 627 955,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 859,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 169 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 315 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 737 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 363 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 627 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 365 160 zł | 4% | 10 lat | 3 883 593 zł | 519 933 zł | 3 363 660 zł | 21 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 890 752 zł | 4% | 10 lat | 4 746 614 zł | 635 474 zł | 4 111 140 zł | 26 306 zł |
| Większy wkład własny | 2 627 956 zł | 8% | 10 lat | 4 262 544 zł | 567 717 zł | 3 694 827 zł | 22 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 627 956 zł w kredycie na 2 522 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2522837.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 522 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 361 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 009 zł czyli o 4 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
