Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 628 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 628 117 zł na 10 lat będzie kosztował 4 031 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 507 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 169 904 zł
| Cena: | 2 628 117,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 933,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 169 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 031 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 507 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 858 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 365 306 zł | 28% | 10 lat | 3 628 379 zł | 471 429 zł | 3 156 950 zł | 14 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 890 929 zł | 28% | 10 lat | 4 434 685 zł | 576 191 zł | 3 858 494 zł | 17 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 628 117 zł | 18% | 10 lat | 4 147 169 zł | 545 781 zł | 3 601 388 zł | 19 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 628 117 zł w kredycie na 1 892 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1892245.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 892 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 520 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 008 zł czyli o 4 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
