Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 628 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 628 117 zł na 10 lat będzie kosztował 4 315 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 737 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 169 904 zł
| Cena: | 2 628 117,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 933,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 169 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 315 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 737 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 363 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 365 306 zł | 4% | 10 lat | 3 883 832 zł | 519 965 zł | 3 363 867 zł | 21 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 890 929 zł | 4% | 10 lat | 4 746 905 zł | 635 513 zł | 4 111 393 zł | 26 307 zł |
| Większy wkład własny | 2 628 117 zł | 8% | 10 lat | 4 262 806 zł | 567 752 zł | 3 695 054 zł | 22 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 628 117 zł w kredycie na 2 522 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2522993.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 522 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 361 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 010 zł czyli o 4 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
