Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 628 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 628 252 zł na 10 lat będzie kosztował 4 147 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 601 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 170 170 zł
| Cena: | 2 628 252,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 996,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 170 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 147 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 601 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 241 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 507 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 365 427 zł | 18% | 10 lat | 3 732 644 zł | 491 228 zł | 3 241 416 zł | 17 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 891 077 zł | 18% | 10 lat | 4 562 120 zł | 600 390 zł | 3 961 730 zł | 21 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 628 252 zł | 8% | 10 lat | 4 263 025 zł | 567 781 zł | 3 695 244 zł | 22 603 zł |
| Większy wkład własny | 2 628 252 zł | 28% | 10 lat | 4 031 739 zł | 523 837 zł | 3 507 902 zł | 16 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 628 252 zł w kredycie na 2 155 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2155167.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 155 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 871 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 927 zł czyli o 4 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
