Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 628 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 628 252 zł na 10 lat będzie kosztował 4 315 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 737 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 170 170 zł
| Cena: | 2 628 252,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 996,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 170 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 315 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 737 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 364 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 365 427 zł | 4% | 10 lat | 3 884 031 zł | 519 992 zł | 3 364 039 zł | 21 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 891 077 zł | 4% | 10 lat | 4 747 149 zł | 635 546 zł | 4 111 604 zł | 26 309 zł |
| Większy wkład własny | 2 628 252 zł | 8% | 10 lat | 4 263 025 zł | 567 781 zł | 3 695 244 zł | 22 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 628 252 zł w kredycie na 2 523 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2523122.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 523 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 361 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 012 zł czyli o 4 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
