Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 628 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 628 252 zł na 10 lat będzie kosztował 4 031 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 507 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 170 170 zł
| Cena: | 2 628 252,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 996,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 170 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 031 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 507 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 858 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 365 427 zł | 28% | 10 lat | 3 628 565 zł | 471 453 zł | 3 157 112 zł | 14 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 891 078 zł | 28% | 10 lat | 4 434 913 zł | 576 221 zł | 3 858 692 zł | 17 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 628 252 zł | 18% | 10 lat | 4 147 382 zł | 545 809 zł | 3 601 573 zł | 19 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 628 252 zł w kredycie na 1 892 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1892342.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 892 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 521 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 009 zł czyli o 4 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
