Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 262 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 262 829 zł na 10 lat będzie kosztował 431 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 373 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 517 024 zł
| Cena: | 262 828,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 901,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 517 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 431 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 373 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 336 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 236 546 zł | 4% | 10 lat | 388 409 zł | 52 000 zł | 336 409 zł | 2 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 289 112 zł | 4% | 10 lat | 474 722 zł | 63 555 zł | 411 166 zł | 2 631 zł |
| Większy wkład własny | 262 829 zł | 8% | 10 lat | 426 308 zł | 56 779 zł | 369 530 zł | 2 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 262 829 zł w kredycie na 252 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252315.89 zł.
| Kwota kredytu: | 252 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 801 zł czyli o 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
