Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 628 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 628 559 zł na 10 lat będzie kosztował 4 147 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 601 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 170 774 zł
| Cena: | 2 628 559,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 209 137,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 170 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 147 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 601 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 241 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 962 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 508 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 365 703 zł | 18% | 10 lat | 3 733 080 zł | 491 286 zł | 3 241 794 zł | 17 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 891 415 zł | 18% | 10 lat | 4 562 653 zł | 600 460 zł | 3 962 193 zł | 21 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 628 559 zł | 8% | 10 lat | 4 263 523 zł | 567 848 zł | 3 695 675 zł | 22 606 zł |
| Większy wkład własny | 2 628 559 zł | 28% | 10 lat | 4 032 210 zł | 523 898 zł | 3 508 312 zł | 16 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 628 559 zł w kredycie na 2 155 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2155419.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 155 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 871 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 930 zł czyli o 4 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
