Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 628 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 628 718 zł na 10 lat będzie kosztował 4 032 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 508 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 171 086 zł
| Cena: | 2 628 718,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 209 210,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 171 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 032 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 508 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 859 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 365 846 zł | 28% | 10 lat | 3 629 208 zł | 471 537 zł | 3 157 671 zł | 14 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 891 590 zł | 28% | 10 lat | 4 435 699 zł | 576 323 zł | 3 859 376 zł | 17 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 628 718 zł | 18% | 10 lat | 4 148 117 zł | 545 906 zł | 3 602 211 zł | 19 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 628 718 zł w kredycie na 1 892 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1892677.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 892 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 521 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 013 zł czyli o 4 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
