Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 290 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 290 738 zł na 10 lat będzie kosztował 39 804 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 614 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 717 861 zł
| Cena: | 26 290 737,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 093 739,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 717 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 804 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 190 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 614 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 152 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 661 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 075 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 919 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 194 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 551 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 290 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 661 664 zł | 28% | 10 lat | 35 823 760 zł | 4 671 049 zł | 31 152 710 zł | 146 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 919 812 zł | 28% | 10 lat | 43 784 595 zł | 5 709 060 zł | 38 075 535 zł | 179 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 290 738 zł | 18% | 10 lat | 40 960 970 zł | 5 409 845 zł | 35 551 125 zł | 194 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 290 738 zł w kredycie na 18 929 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 929 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 289 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 218 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 154 zł czyli o 47 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 289 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
