Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 290 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 290 738 zł na 10 lat będzie kosztował 42 643 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 914 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 239 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 717 861 zł
| Cena: | 26 290 737,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 093 739,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 717 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 643 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 729 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 914 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 239 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 215 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 222 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 661 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 263 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 605 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 919 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 226 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 488 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 290 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 661 664 zł | 4% | 10 lat | 38 379 219 zł | 5 156 586 zł | 33 222 633 zł | 215 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 919 812 zł | 4% | 10 lat | 46 907 935 zł | 6 302 495 zł | 40 605 440 zł | 263 170 zł |
| Większy wkład własny | 26 290 738 zł | 8% | 10 lat | 42 117 762 zł | 5 629 636 zł | 36 488 126 zł | 226 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 290 738 zł w kredycie na 25 239 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 239 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 385 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 624 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 280 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 280 206 zł czyli o 40 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 385 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
