Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 290 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 290 738 zł na 10 lat będzie kosztował 40 960 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 551 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 194 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 717 861 zł
| Cena: | 26 290 737,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 093 739,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 717 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 960 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 409 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 551 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 194 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 996 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 661 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 106 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 919 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 226 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 488 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 290 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 614 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 290 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 661 664 zł | 18% | 10 lat | 36 864 873 zł | 4 868 861 zł | 31 996 012 zł | 175 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 919 812 zł | 18% | 10 lat | 45 057 067 zł | 5 950 830 zł | 39 106 237 zł | 214 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 290 738 zł | 8% | 10 lat | 42 117 762 zł | 5 629 636 zł | 36 488 127 zł | 226 100 zł |
| Większy wkład własny | 26 290 738 zł | 28% | 10 lat | 39 804 177 zł | 5 190 055 zł | 34 614 123 zł | 163 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 290 738 zł w kredycie na 21 558 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 558 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 162 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 721 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 239 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 239 343 zł czyli o 44 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 162 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
