Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 262 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 262 947 zł na 10 lat będzie kosztował 431 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 373 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 517 257 zł
| Cena: | 262 947,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 955,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 517 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 431 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 373 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 336 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 236 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 262 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 236 653 zł | 4% | 10 lat | 388 584 zł | 52 023 zł | 336 560 zł | 2 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 289 242 zł | 4% | 10 lat | 474 935 zł | 63 584 zł | 411 351 zł | 2 632 zł |
| Większy wkład własny | 262 947 zł | 8% | 10 lat | 426 501 zł | 56 805 zł | 369 696 zł | 2 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 262 947 zł w kredycie na 252 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252430.3 zł.
| Kwota kredytu: | 252 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 802 zł czyli o 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
